Art of the Ancient Blog

W II kwartale bie??cego roku zanotowano wzrost zarówno liczby, jak i warto?ci nowoudzielanych kredytów hipotecznych. Oba wspomniane wska?niki znajduj? si? jednak mimo wszystko na nieco ni?szym poziomie, ni? mia?o to miejsce rok temu. Poni?ej przedstawiono zestawienia danych pochodz?cych z raportu AMRON – SARFiN dotycz?ce rynku kredytów hipotecznych w Polsce, od I kwarta?u 2010 r. do II kwarta?u 2011 r.
W okresie od kwietnia do czerwca prze?amaniu uleg?a dotychczasowa tendencja, systematycznego wzrostu udzia?u warto?ci kredytów z?otowych w ca?ej puli nowoudzielonych zobowi?za? hipotecznych. W II kwartale obni?y? si? udzia? kredytów w rodzimej walucie, przy jednoczesnym wzro?cie w przypadku zarówno euro, jak i franka szwajcarskiego. Je?eli chodzi o europejsk? walut?, to odnotowana zmiana oznacza pierwszy przyrost na przestrzeni roku.

Wzrost liczby oraz warto?ci udzielonych kredytów w II kwartale bez w?tpienia w pewnym stopniu wynika ze zmian w rz?dowym programie kredyty - Rodzina na swoim. Mo?na przypuszcza?, ?e cz??? osób zastanawiaj?ca si? nad kupnem mieszkania przyspieszy?a ostateczn? decyzj?, chc?c skorzysta? z dofinansowania jeszcze wed?ug starych zasad.
Z kolei odnotowane rosn?ce zainteresowanie walutami obcymi jest w du?ej mierze wynikiem czterech kolejnych podwy?ek stóp procentowych przez RPP, jakie obserwowali?my w pierwszej po?owie bie??cego roku. Sprawi?y one, ?e obni?y?a si? atrakcyjno?? kredytów w z?otym w relacji do tych denominowanych w walutach obcych. Warto doda?, ?e na ostateczny wybór waluty przez kredytobiorców w du?ej mierze wp?ywaj? aktualne warunki umowy kredytowej. W zwi?zku z tym mo?na stwierdzi?, ?e cz??? osób decyduj?ca si? na zakup mieszkania posi?kuj?c si? kredytem bankowym, zdecydowa?a si? wybra? obecnie ni?sz? rat?, za cen? ryzyka kursowego.

Emmerson S.A.

Comments are closed.